Descrição do Imóvel

🏡 CASAS MODERNAS À VENDA – PRÓXIMAS AO CENTRO | CAMPO MOURÃO/PR

📍 RUA SANTA CATARINA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PRIVILEGIADA!

🚧 EM CONSTRUÇÃO – APENAS 2 UNIDADES DISPONÍVEIS!

🔥 OPORTUNIDADE ESPECIAL! UNIDADE A POR R$ 820.000,00!

Se você procura uma casa nova, moderna, com excelente padrão de construção e localização privilegiada em Campo Mourão, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Localizadas na Rua Santa Catarina, importante ligação entre o Centro, o Bosque Municipal, o Jardim Parque do Lago e a região dos condomínios fechados, essas residências oferecem a combinação ideal de praticidade, conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com 123,06 m² de área construída por unidade, o empreendimento apresenta um projeto arquitetônico moderno, ambientes bem distribuídos, espaço gourmet independente e corredores laterais que favorecem a ventilação e a iluminação natural.

💰 CONHEÇA AS UNIDADES DISPONÍVEIS

🔥 CASA A – R$ 820.000,00 | VALOR ESPECIAL!

➡️ Unidade localizada à esquerda, olhando o empreendimento de frente

➡️ Construção em estágio mais avançado

➡️ Excelente oportunidade de adquirir uma residência nova por um valor diferenciado

➡️ Terreno com metragem ligeiramente menor em relação à Unidade B

🏡 CASA B – EM CONSTRUÇÃO

➡️ Unidade localizada à direita, olhando o empreendimento de frente

➡️ Terreno com metragem superior à Unidade A

➡️ Consulte nossa equipe para informações sobre valores e condições de negociação

✨ AMBIENTES MODERNOS, FUNCIONAIS E BEM DISTRIBUÍDOS

Cada residência foi projetada para oferecer conforto e praticidade, aproveitando os espaços de maneira inteligente.

➡️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

➡️ Banheiro social

➡️ Sala de estar e jantar integradas à cozinha

➡️ 1 vaga de garagem

➡️ Ambientes bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço

➡️ Boa iluminação natural e circulação de ar

➡️ Corredores laterais, proporcionando mais privacidade, ventilação e entrada de luz solar

🔥 ESPAÇO GOURMET INDEPENDENTE – PERFEITO PARA RECEBER!

Um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel é a edícula localizada nos fundos do terreno, proporcionando um ambiente exclusivo para momentos de lazer e convivência.

➡️ Churrasqueira com bancada de apoio

➡️ Lavabo para maior comodidade

➡️ Lavanderia fechada

➡️ Ambiente funcional para confraternizações

➡️ Acesso externo independente, preservando a privacidade da residência

💧 QUALIDADE CONSTRUTIVA E CONFORTO

As residências estão sendo construídas com materiais de primeira qualidade, priorizando durabilidade, funcionalidade e um excelente padrão de acabamento.

➡️ Arquitetura moderna e funcional

➡️ Sistema de aquecimento de água por boiler

➡️ Ambientes planejados para melhor aproveitamento dos espaços

➡️ Corredores laterais que favorecem a ventilação natural e a incidência de luz solar

➡️ Projeto que valoriza conforto, iluminação e privacidade

📐 DIMENSÕES DO EMPREENDIMENTO

➡️ Área construída: 123,06 m² por residência

➡️ Área total do terreno original: 416,00 m²

➡️ Duas residências individuais, com terrenos de metragens distintas

➡️ Excelente aproveitamento da área construída e dos espaços externos

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PRÓXIMO AO CENTRO E ÀS PRINCIPAIS REGIÕES RESIDENCIAIS!

A localização é um dos grandes destaques deste empreendimento!

Situadas na Rua Santa Catarina, uma importante via revitalizada de Campo Mourão, as residências estão em uma região estratégica, que conecta a área central da cidade ao Bosque Municipal, Jardim Parque do Lago e à região dos condomínios fechados.

Uma localização ideal para quem deseja morar próximo ao centro, com facilidade de deslocamento e acesso a diferentes regiões da cidade.

➡️ CENTRO DE CAMPO MOURÃO: acesso rápido ao comércio, bancos, escolas e serviços

➡️ BOSQUE MUNICIPAL: proximidade com uma das principais áreas verdes e de lazer da cidade

➡️ JARDIM PARQUE DO LAGO: conexão facilitada com uma região residencial consolidada

➡️ CONDOMÍNIO ROYALLE E REGIÃO DOS CONDOMÍNIOS FECHADOS: fácil acesso a empreendimentos residenciais valorizados

➡️ RUA SANTA CATARINA: importante corredor de ligação, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia

💡 O PRIVILÉGIO DE MORAR PERTO DO CENTRO, COM ESPAÇO E PRIVACIDADE!

Encontrar uma residência nova, com mais de 120 m² de construção, espaço gourmet independente, corredores laterais e excelente localização é um diferencial importante no mercado imobiliário.

Os corredores laterais merecem destaque, pois contribuem para uma melhor circulação de ar, entrada de luz natural e maior privacidade entre as residências, proporcionando ambientes mais agradáveis e confortáveis.

Além disso, a localização estratégica favorece tanto quem procura um imóvel para morar quanto quem busca uma oportunidade de investimento imobiliário.

🚀 VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL EM CONSTRUÇÃO

➡️ Oportunidade de adquirir uma residência nova, com arquitetura moderna

➡️ Possibilidade de acompanhar a evolução da obra

➡️ Potencial de valorização até a conclusão do empreendimento

➡️ Possibilidade de personalização de determinados acabamentos, conforme a etapa da construção e disponibilidade do construtor

➡️ Condições de negociação a consultar

🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA A POR R$ 820.000,00!

* Uma unidade com valor especial, construção mais adiantada, excelente padrão construtivo e localização privilegiada em Campo Mourão!

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse empreendimento e descobrir todos os diferenciais que ele oferece.

📞 AGENDE SUA VISITA!

🏢 GROLA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS | CRECI-PR 8.411J

📱 (44) 3068-2873

🌐 www.grupogrola.com.br

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR: 8.411J

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