CASA À VENDA – JD. BOTÂNICO I | CAMPO MOURÃO/PR

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA – JD. BOTÂNICO I | CAMPO MOURÃO/PR

📍 Localizada em um bairro bem estruturado e valorizado, com fácil acesso ao Jardim Araucária e saída rápida para o Jardim Gutierrez, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

- Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento!

✨ Características do Imóvel:
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala de estar
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço

📐 Área construída: 58,00 m²
📐 Área do terreno: 125,00 m²
📏 Dimensões: 5,00m de frente x 25,00m de profundidade

🌿 Diferencial importante:
O imóvel conta com sobra de espaço na frente e nos fundos, permitindo futuras ampliações, construção de área gourmet, edícula, ampliação da casa ou até mesmo melhoria da garagem. Ideal para quem pensa em valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo.

🛠️ Infraestrutura completa:
✔️ Rua asfaltada
✔️ Rede de esgoto
✔️ Rede de água
✔️ Telefonia

💰 Valor de Venda: R$ 300.000,00

📌 Observação importante:
O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 1.100,00, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata.

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Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J
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Mapa de Localização

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