Imperdível! Imóvel residencial e comercial no centro de Campo Mourão, 224m² construídos!

Descrição do Imóvel

🏡✨ Oportunidade Estratégica para Investidores!

Imóvel versátil por R$ 500.000,00 com 475m² de terreno em região de expansão e alta procura — ideal para quem busca rentabilidade, valorização e liberdade para desenvolver projetos.

📍 Localização estratégica e em crescimento

- Próximo ao Projeto Morada e grandes empresas

- Região com forte expansão urbana e excelente fluxo

- Potencial para comércio, serviços, moradia ou uso misto

📐 Estrutura atual + potencial futuro

• 224,94m² construídos, sendo:

  • ✅ 131,30m² nos fundos

  • ✅ 93,64m² na frente

🏗️ Possibilidades para investidores

• ✅ Manter o imóvel e gerar renda com aluguel

• ✅ Construir salas comerciais ou studios residenciais

• ✅ Utilizar a área frontal ampla para nova obra

• ✅ Demolição total e aproveitamento integral do terreno para projeto moderno

• ✅ Amplo espaço para estacionamento — diferencial para clínicas, coworking, escritórios, lojas e consultórios

💰 Por que esse imóvel é ideal para investimento?

- Localização com elevado potencial de valorização

- Terreno amplo raro na região

- Flexibilidade para múltiplos formatos de negócio

- Excelente custo x benefício: R$ 500 mil

🚀 Perfeito para construtores, investidores e empreendedores visionários!

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📞 Grola Negócios Imobiliários
📱 (44) 3068-2873
CRECI-PR 8.411J
Cuidando do seu patrimônio, transformando sonhos em realidade.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR: 8.411J

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