Sobrado à Venda em Localização Estratégica – Jardim Francisco Ferreira Albuquerque!

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Reformado à Venda em Localização Estratégica – Jardim Francisco Ferreira Albuquerque!
 

✨ Se você busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais agradáveis da cidade, este sobrado é a escolha perfeita para você e sua família! O Jardim Francisco Ferreira Albuquerque é conhecido por seu ambiente tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura, ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida.
 

📍 Localização Privilegiada:
✅ Próximo ao Shopping Paraná Família
✅ Fácil acesso à avenida que liga o Centro ao CAIC
✅ Região com farmácias, escolas, creches e comércios essenciais por perto
 

🔑 Destaques do Imóvel:
✅ Terreno de 263 m² e 159 m² de área construída
✅ 4 quartos amplos (sendo 1 suíte com móveis planejados)
✅ 3 banheiros bem distribuídos
✅ Cozinha espaçosa e funcional
✅ Sala aconchegante com móvel planejado
✅ Despensa para mais organização
✅ Área externa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer
✅ Garagem coberta para até 4 carros
✅ Ambientes bem iluminados e arejados, com excelente distribuição
 

💰 Investimento Inteligente:
✅ Valor: R$ 750.000,00 (somente à vista)
✅ IPTU: Aproximadamente R$ 1.500,00
✅ Imóvel atualmente alugado por R$ 2.000,00/mês, garantindo retorno imediato
 

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👉 Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J
🌐 www.grupogrola.com.br

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