Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Reformado à Venda no Jardim Francisco Ferreira Albuquerque – Campo Mourão/PR

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e boa localização, além de ser uma opção interessante para investidores, pois o imóvel encontra-se atualmente com contrato de locação vigente.

📍 Localização estratégica

Situado no Jardim Francisco Ferreira Albuquerque, em região consolidada, com fácil acesso ao Centro de Campo Mourão e próximo ao Shopping Paraná Família.

A região conta com escolas, creches, farmácias, supermercados, comércios e serviços, além de acesso facilitado pela avenida que liga o Centro ao CAIC.

🏠 Características do imóvel

📐 Terreno: 263 m²
📐 Área construída: 159 m²

🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados
🚿 3 banheiros
🛋️ Sala ampla com móvel planejado
🍽️ Cozinha espaçosa e funcional
🗄️ Despensa
🔥 Área externa com churrasqueira
🚗 Garagem coberta para até 4 veículos
☀️ Ambientes bem distribuídos, iluminados e arejados

✨ O sobrado foi reformado e oferece uma estrutura ampla e funcional para diferentes perfis de utilização.

💼 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

O imóvel encontra-se locado, com contrato de locação vigente, proporcionando renda de locação ao novo proprietário desde a aquisição.

💵 Locação atual: R$ 3.200,00/mês

Informações sobre prazo e demais condições do contrato de locação podem ser consultadas junto à imobiliária.

💰 NOVO VALOR: R$ 700.000,00
💳 Condição de venda: à vista

🏷️ IPTU aproximado: R$ 1.500

Uma oportunidade para adquirir um sobrado reformado, amplo e bem localizado em Campo Mourão, seja como investimento ou para futura utilização própria, observadas as condições do contrato de locação vigente.

📲 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Grola Negócios Imobiliários
CRECI-PR 8.411J
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Mapa de Localização

Central de Negócios

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Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR: 8.411J

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