Casa para Venda, Campo Mourão / PR

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea à Venda no Jardim Residencial Araucária – Campo Mourão/PR

📍 Localizada próxima ao Clube da Justiça, com excelente acesso pelas ruas Roberto Brezinski, Santa Catarina (via Jardim Gutierrez), Paróquia São Francisco e também pela rodovia do Posto Tio Patinhas.

Com 490 m² de terreno e 270 m² de área construída, esta residência moderna oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e espaço — perfeita para quem valoriza viver bem em um dos bairros mais completos da cidade.

✨ Destaques do Imóvel:

✔️ Terreno amplo com 14 m de frente por 35 m de profundidade – ideal para quem busca espaço e privacidade
✔️ Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, além de espaço adicional e cômodo versátil (pode ser usado como escritório, depósito ou quarto de apoio)
✔️ Casa moderna, bem dividida, com ambientes planejados e acabamento de alto padrão

🏠 Ambiente Social:

✔️ Sala ampla com cerca de 40 m², integrada a jardim de inverno (aproximadamente 9 m²), favorecendo ventilação cruzada e iluminação natural
✔️ Cozinha separada, com móveis planejados, bancadas e espaço para refeições
✔️ Espaço gourmet fechado com portas de vidro, equipado com churrasqueira, pia, bancada de apoio, lavabo, armários, fogão e espaço para mesa grande e TV — ideal para receber bem em qualquer estação
✔️ Lavanderia reservada e funcional, com móveis planejados
✔️ Quintal com cerca de 130 m² livres, gramado, árvores e espaço ideal para instalação de piscina, deck ou ampliação

🛏️ Área Íntima:

✔️ 3 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado, janelas amplas voltadas para corredor lateral com pergolado e portões de segurança
✔️ Suíte principal localizada ao fundo, com:
 ✔️ Dormitório espaçoso
 ✔️ Banheiro com duas cubas e banheira de hidromassagem
 ✔️ Closet com móveis planejados
 ✔️ Porta de vidro com acesso direto ao jardim — estrutura já pensada para futura instalação de piscina

💡 Diferenciais Técnicos e Construtivos:

✔️ Sistema de aquecimento de água por boiler
✔️ Cisterna com bomba para uso externo (jardim e calçadas)
✔️ Sistema de segurança completo com alarme e câmeras
✔️ Corredor lateral funcional, ligando frente e fundos sem necessidade de passar pelo interior
✔️ Acabamentos em gesso, iluminação em LED e piso em porcelanato em todos os ambientes

📍 Infraestrutura Completa e Localização Estratégica:

✔️ Bairro 100% estruturado, com asfalto, rede de esgoto, água encanada, telefonia e internet
✔️ Próximo a escolas, igrejas, farmácias, bares, restaurantes, praças e com acesso facilitado a todas as regiões da cidade

💰 Valor: R$ 1.800.000,00
✔️ Estuda proposta com parte do pagamento em imóvel no litoral de Santa Catarina ou outros imóveis, mediante análise prévia

💬 Agende sua visita!
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, com excelente terreno, projeto funcional e pronto para morar com qualidade e estilo.

Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J
📞 (44) 3068-2873 | WhatsApp
🌐 www.grupogrola.com.br
📍 Av. José Custódio de Oliveira, 2105, Sala 3-A – Centro – Campo Mourão/PR
📸 Instagram: @grolacorretora

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR: 8.411J

Fale agora Conosco